Avaliações
Avaliação do Potencial de Reforma e Ampliação
Analisa a estrutura existente, o layout, as normas urbanísticas e o potencial de um imóvel para futuras reformas, ampliações ou alterações de uso. Essa avaliação é crucial para compradores que desejam personalizar ou expandir um imóvel.
Avaliação do Estado de Conservação e Qualidade Construtiva
Examina a qualidade dos materiais de construção, as técnicas construtivas utilizadas, o nível de manutenção e o estado geral de conservação do imóvel. Identifica desgastes, vícios construtivos aparentes e necessidades de reparo ou substituição.
Laudo de Patologias Construtivas
Analisa as causas de problemas e manifestações patológicas em edificações, como fissuras, rachaduras, infiltrações, umidade, bolor, eflorescências, destacando suas origens, gravidade e recomendações para correção.
Avaliação para Locação
Estima o valor justo do aluguel de um imóvel, considerando suas características, localização, estado de conservação e o mercado de locação local.
Avaliação para Inventário e Partilha de Bens
Determina o valor de mercado de um imóvel para fins de inventário, herança ou partilha de bens em processos judiciais ou extrajudiciais..
Avaliação para Atualização Patrimonial
Determina o valor atualizado de um imóvel para fins contábeis ou de gestão patrimonial.
Estimativa de Valor de Mercado
Fornece uma estimativa do valor de mercado de um imóvel com base em suas características e no conhecimento do mercado imobiliário local. Essa estimativa é geralmente menos formal que uma avaliação com laudo para fins legais.
Consultoria em Valorização Imobiliária
Orienta proprietários sobre como valorizar seus imóveis através de reformas, melhorias e adequações, considerando o mercado e o potencial de retorno do investimento.
